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消防系统设备维护规范

发布日期:2020-06-20 作者:淮昊建设 点击:

消防工程公司


消防工程公司介绍消防系统设备维护规范

1.火灾报警联动控制系统的维护

1.1测试主机的主工作标准电压,查验贮备充电电池是不是一切正常;

1.2进行备用电源的自检试验;

1.3检查楼层井道内接线盒门和箱体的外观,检查箱体内外线路是否有缺陷和隐患;

1.4检查楼层显示是否正常;

1.5对消防中心控制柜进行清洁除尘,检查接线端子的电线是否松动,电线编号是否完整清晰。

1.7每次抽查5%,及时清洗因环境影响而变脏的烟雾传感器和温度传感器。

1.8紧固导向线路接头;

1.9对每个楼层弱电间的分线箱元器件进行除尘、紧固;

1.10根据政府消防要求,定期邀请检测机构对消防设施和设备进行全面检测。

2.自动喷水灭火系统的预防性检查维护

2.1检查警铃是否正常,报警启动是否灵活。打开测试报警阀,报警阀盘自动打开;延时5-90秒后,液压报警铃发出报警信号;如果警铃不工作,应检查整个警铃管,清除水垢、泥沙等污物,使水流畅通,防止报警失败。

2.2对喷头进行外观检查,发现安装不正常的喷头应及时更换;

2.3检查系统控制阀门是否处于开启状态,若有破坏或损坏应及时修理更换,确保控制阀门不被误关闭;

2.4对系统进行综合试验时,按分区逐一打开末端试验装置放水阀,试验系统灵敏性。观察阀门开启性能和密封性能;

2.5在综合试验过程中,如果发现阀门开启不畅或密封不严,应关闭供水闸阀,打开排水阀排出系统中的水,然后打开阀盖检查,并酌情更换阀瓣密封,以清除水垢和污垢。

2.6检查流动水压,压力表所显示的压力值不应明显下降;若明显下降,应检查闸阀是否堵塞;若压力下降明显且警铃不报警,应检查湿式报警阀的阀瓣是否锈蚀;

2.7观察系统中水流指示器、压力开关和报警控制器的联动性能,应能及时报警;

2.8当系统因试验或因火灾启动后,应在事后尽快使系统重新恢复到正常工作状态。

3.烟、温感系统的预防性检查维护

3.1每月提取总烟感的5%,并利用香烟和其他烟源的烟感进行报警。测试烟感的灵敏度应全部合格。如果其中一个不合格,应抽取总数的10%进行试验,直至全部合格。

3.2检查楼层显示应正常,检查烟感报警功能是否正常;

3.3对因地板渗漏而危及烟感和电路的地方,应及时进行专项检查。

3.4温感的保养方法参照烟感进行,试验报警灵敏度时应加温使其报警。

4.防火卷帘门的预防性检查维护

4.1应进行手动检查,检查门轨和门扇外观是否变形或堵塞,手动按钮盒是否锁紧,卷帘门电控箱指示信号是否正常,盒体是否完好。打开按钮箱门,按下向上(或向下)按钮,卷帘门将上升(或下降)。在按钮操作上升(或下降)的过程中,操作者应密切注意当卷帘门上升(或下降)到终点位置时,卷帘门是否能自动停止。否则,应迅速手动停止,待限位装置修复(或调整)正常后,方可重新启动运行。

4.2自检:当系统中的任何烟雾被燃烧的香烟和其他烟源激活时,自动装置将发出报警信号,同时自动启动卷帘门的电子控制系统两次下滑关闭卷帘门;

4.3卷帘门关闭后,只有待烟感(或温感)信号消除,或复位按钮复位后方可重新开启卷帘门;

4.4消防中心按钮操作检查,消防中心只设置快门关闭按钮,操作关闭按钮快门通过第二滑道关闭,检查消防中心信号标志是否正常;

4.5对卷帘门进行清扫除尘,若有油漆脱落及局部变形的地方,要进行修复,确保卷帘门外观清洁美观;

4.6检查卷帘门提示标识是否完整;

4.7对卷帘控制箱的自检按钮、故障报警消音按钮和复位按钮进行专项检查;

4.8紧固各电线接头,清洁控制箱内的灰尘,检查箱内电气元件是否齐备。

5.消火栓的预防性检查维护

5.1检查消火栓门把手是否完好,消火栓门开关是否堵塞,锁和玻璃是否损坏。

5.2指示灯、报警按钮、水带、水枪、击锤等是否齐全,有无脱落,消火栓门是否完好;

5.3随机抽取消火栓总数的5%,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示;

5.4打开螺栓门,取出软管。仔细检查有无损坏、变黑和发霉。如果有,请立即修理、清洁或更换。交换并展开软管,并在交换褶皱后将其再次卷起;检查水枪头与软管、软管和水龙头的连接是否方便可靠;

5.5将栓内阀门开闭一次、检查是否灵活,并清除阀口附近锈渣,阀杆上油防锈;

5.6将栓内清扫干净,部件存放整齐后,关上栓门;

5.7逐个测试报警按钮的灵敏性和检查指示灯显示的正确性。

6.疏散出口指示灯、消防楼道照明预防性检查维护

6.1检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象;

6.2电源指示灯应始终点亮。当交流电源断开并且使用备用电源时,它也应该打开。否则,应进行检查和修理。

6.3出口指示灯在交流电供电时应能常亮,若不亮,则检查修复;

6.4检查灯具安装是否牢固可靠;

6.5清洁灯箱外壳及显示屏表面;

6.6定期清洁消防楼道应急灯。

7.干粉灭火器的预防性检查维护

7.1检查规格指针是否处于正常压力位置,检查标签是否处于有效期;

7.2取下灭火器上下翻动几次,使粉筒内干粉抖松;

7.3检查灭火器存放地点是否适应,应保证干燥通风,切忌日光爆晒和强烈辐射,环境温度应在10-45℃之间;

7.4检查插销是否生锈;

7.5正常情况下,灭火器的有效期为3年,过期的灭火器应及时更换。检验合格后,张贴批准证书。

8.消防风机及附件的预防性检查维护

8.1检查消防风机“就地/远程”两种控制模式的使用性;

8.2检查风机运行时的平稳性及异常声响;

8.3检查风机的电控箱电气元件;

8.4检查风机与风管的柔性连接是否良好,风管是否腐蚀或损坏;

8.5定期对风机进行外观保养及润滑保养;

8.6检查防火排烟阀开、关状态;

8.7应保持防火排烟阀的外观,并润滑开关阀的弹簧。


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